成都锦江区五福社区卫生医院开利中央空调维保工程案例｜医疗场所合规维保纪实

一、项目概况

成都锦江区五福社区卫生医院作为辖区基础医疗服务核心场所，覆盖门诊、输液室、诊疗室、公共候诊区等功能区域。医疗场所对室内空气质量、恒温稳定性、通风洁净度、设备运行安全性有着严格卫生标准，中央空调系统合规稳定运行是保障就医环境、规避交叉感染、符合卫健巡检要求的关键。本院全域采用开利商用中央空调系统，全年无休持续运行，服务人流量大、使用频次极高。因长期高频运行、日常仅做简易清洁，设备存在积尘霉变、换热衰减、运行不稳等问题，不符合医疗场所空调卫生管理规范。国峰联创承接本次开利中央空调全域深度维保、清洗消毒、隐患整改、合规调试专项工程，严格遵循医疗场所空调运维标准施工。

二、设备现存运行隐患

• 空调滤网、蒸发器积尘严重，滋生霉菌细菌，出风口存在异味，存在医疗空气洁净隐患

• 外机散热翅片堵塞积垢，换热效率下降，制冷出风不均，候诊区、诊疗区降温缓慢

• 冷凝水盘、排水管路积污淤积，排水不畅，易滋生蚊虫细菌、引发吊顶结露滴水

• 机组长期不停机运行，部件轻微磨损，运行出现异响、轻微震动

• 电控端子、传感器长期高温工作，存在氧化松动、信号偏移，易触发突发停机

• 系统冷媒压力轻微偏差，设备能耗偏高，长期运行稳定性不足

三、隐患根源分析

四、医疗级标准化维保流程

• 分区断电安全作业，全面检修电控系统、线路端子、传感器，紧固老化点位，杜绝电路安全隐患

• 拆解清洗更换初效、中效滤网，对蒸发器、风轮深度拆洗、杀菌消毒，彻底去除霉菌异味

• 外机翅片高压精洗除垢，还原散热换热性能，恢复机组制冷效率

• 彻底疏通冷凝水盘及排水管路，除垢去污，杜绝积水霉变、滴水隐患

• 系统分层检漏、精准补氟校准，平衡冷媒压力，稳定机组运行工况

• 风机、电机、轴承传动部件养护加脂，消除设备异响震动

• 整机参数校准、风量平衡调试，分区测试恒温效果，保障各诊室温度均匀稳定

• 完工后整机通风消毒，24小时满载试运行，核验设备及空气质量达标

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五、施工难点与解决方案

• 医疗场所不停诊施工：采用错峰分区分段作业，日间分区维保、夜间深度消毒，全程无尘静音施工，不影响正常接诊就医。

• 卫生合规标准严苛：全程医疗级清洗消毒，杜绝二次污染，完工可顺利通过卫健部门空调卫生巡检。

• 杜绝交叉感染风险：专用医疗级消杀药剂、一区域一工具，施工前后双重消毒，保障室内空气洁净。

• 设备零故障保障：全点位隐患排查建档，逐项整改归零，保障高峰期设备稳定无停机。

六、维保完工效果

七、项目总结