一、项目概况
服务地点：成都市青羊区冠城广场 15 楼
服务对象：金手指文化传播集团
服务内容：14 台
中央空调维修清洗、14 台电机更换、14 台水系统管道清洗、14 台
风机盘管深度拆洗服务单位：成都国峰联创机电工程有限公司
金手指文化传播集团办公区域位于冠城广场 15 楼，整套中央空调系统覆盖办公区、会议室、接待区等多个功能空间，共涉及 14 台中央空调末端设备。机组长期运行后，风机电机出现老化异响，水系统管道积垢堵塞，风机盘管内部积存大量灰尘油污，导致室内出风量下降、制冷效果减弱，部分区域出现滴水隐患。为恢复办公区域舒适空调环境，企业委托成都国峰联创机电工程有限公司开展系统性维修清洗作业。
二、现场设备排查情况
技术人员进场后对 14 台中央空调逐台检测，梳理出以下问题：
14 台风机电机均存在不同程度老化，运行噪音偏大、轴承磨损，部分电机转速下降，出风量不足；
水系统管道内壁积存水垢、生物黏泥，水循环流速受阻，换热效率下降；
14 台风机盘管表冷器、接水盘、风轮积尘严重，部分区域附着油污，通风阻力大；
冷凝排水管存在堵塞现象，接水盘积水有溢出风险；
整体系统运行负荷偏高，制冷效果达不到办公区域使用需求。
三、维修清洗作业内容
结合写字楼办公时段特点，施工团队采用错峰作业模式，尽量减少对企业正常办公的影响：
1. 14 台电机更换
逐台拆除原有老化风机电机，更换匹配型号的全新电机，校正风轮动平衡，紧固安装支架，接线完成后逐台试运转，确保电机运行平稳、无异响。
2. 14 台水系统管道清洗
对 14 台设备对应的水系统管路进行循环清洗，投放专用除垢药剂，清除管壁水垢、生物黏泥及锈蚀杂质，清洗后冲洗管路，检查 Y 型过滤器，恢复水系统正常循环流量。
3. 14 台风机盘管深度拆洗
对每台风机盘管进行全面拆解，清洗表冷器翅片、风轮、蜗壳、接水盘，清除积尘油污；疏通冷凝水排水管，对接水盘做抑菌处理；检查保温层完整性，修复破损部位。
4. 整机调试与验收
全部作业完成后，对 14 台中央空调逐台开机调试，检测出风温度、风速、运行电流、水管流量等参数，确认无漏水、无异响，整理维保记录交付甲方存档。
四、项目成果
本次维修清洗完成后，14 台中央空调运行状态全面恢复：更换新电机后设备运行安静平稳，出风量显著提升；水系统管道清洗后换热效率恢复，制冷效果明显改善；风机盘管深度拆洗后室内空气洁净度提高，冷凝水排放通畅，滴水隐患彻底消除。整套空调系统运行负荷降低，办公区域温度均匀舒适，为金手指文化传播集团日常办公提供了稳定的空调环境保障。
如需商用中央空调维修清洗、电机更换、管道清洗、风机盘管深度保养服务，可咨询成都国峰联创机电工程有限公司。
联系电话：18381020020
