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中物院成都科学技术发展中心(西南交通大学九里校区区域)金牛区中央空调、实验室净化精密空调维修保养案例

2026-08-01 1 收藏 返回列表


一、项目概况

本项目服务点位坐落于金牛区西南交通大学九里校区内中物院成都科学技术发展中心科研楼宇,建筑划分公共办公区域、通用中央空调系统、各类理化科研实验室、精密仪器存放室。实验室配套净化型精密空调,需要长期维持稳定的温湿度、空气洁净度、区域压差标准,保障各类科研仪器、试验项目正常开展;楼宇公共中央空调负责办公区、公共廊道环境调控,设备长年不间断运行。

设备长期运行过程中,公共中央空调管路、末端部件出现积尘、换热效率下滑问题;实验室净化精密空调的过滤组件、加湿系统、传感元件、冷媒管路逐步出现性能偏移现象,易造成温湿度波动、洁净指标下降、机组运行负荷升高等状况。为匹配科研场所设备管理规范,保障科研工作平稳开展,成都国峰联创机电工程有限公司承接本次整套空调系统维修与常规保养作业。

中物院成都科学技术发展中心中央空调维修保养现场

二、正常清洗保养排查情况

现场逐台、逐区域开展设备检测排查,梳理出两类空调系统现存常规问题:

1.楼宇普通中央空调:风机盘管滤网、表冷器附着粉尘杂物,水路管路存在少量水垢淤积,排水管路偶有积水不畅,机组运行电流小幅上升,室内温控均匀性有所下降。

2.实验室净化精密空调:初、中效过滤器阻力上升,风道内壁附着细微颗粒物;温湿度传感器数值存在小幅偏差,加湿罐、冷凝管路存在结垢现象;冷媒管路压力存在小幅波动,风机轴承长期运转出现轻微震动;洁净区域压差稳定性一般,对高精度实验环境形成一定影响。

中物院成都科学技术发展中心中央空调清洗冷凝器现场

三、常规维保及维修作业内容

结合科研院区管控要求与实验室作业时段特点,成都国峰联创机电工程有限公司采用错峰施工、分区作业模式,降低维保工作对日常科研、办公秩序造成的影响,依照暖通及净化空调行业规范开展作业:

1.公共中央空调部分:清洗主机换热管路、对水路做除垢防腐处理;更换堵塞滤网,清洁风机叶轮、蒸发器;疏通全部冷凝排水管线;检查电气线路、接触器工况,紧固接线端子,调试机组运行参数,完成整机试运行记录。

2.实验室净化精密空调部分:按照压差数据更换失效的初效、中效滤网,对机组内部腔体、表冷段进行无尘清洁;检修保养加湿系统,清理管路水垢;使用专业仪器校准温湿度传感模块,检测冷媒压力,排查管路渗漏隐患;对风机轴承加注润滑油脂,校正机组震动数值;校验洁净区压差数值,检测自控系统报警逻辑;维保结束后开展洁净度、温湿度实测调试,留存各项检测数据。

3.整体工作收尾:整理全套维保检测记录、部件更换台账,同步更新甲方设备运维档案资料。

中物院成都科学技术发展中心实验室净化空调检查现场

四、项目实施效果

本次维保工作落地完成后,楼宇中央空调换热效率有所恢复,室内温度调控更加平稳,排水系统运行顺畅,设备运行负荷得到优化。实验室净化精密空调各项运行参数回归设计区间,温湿度波动范围符合实验室使用标准,空气过滤能力、区域压差保持稳定,机组震动、异响等现象得到改善。经过系统化清洁、检修与参数校准,两套空调系统运行稳定性有所提升,可减少部件非正常损耗速度,配套完善的运维台账也方便甲方开展后续周期性设备管理工作,持续为院区办公、各类科研试验工作提供可靠的环境保障。


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