四川省地质矿产勘查开发局金牛区中央空调清洗保养案例

一、项目概况

本项目位于成都市金牛区人民北路一段25号四川省地质矿产勘查开发局办公大楼，服务范围包含大楼行政办公区、会议室、档案库房等区域。场内空调系统以风机盘管等末端内机设备为主，全年常态化投入使用。受长期连续运行、室内环境粉尘积累等因素影响，空调内机滤网、换热部件、风道及排水系统容易产生积尘、污垢附着与轻微霉菌滋生等情况，逐步出现送风不畅、温控效果下降、室内空气质量变差等常规问题。为落实设备常态化运维管理要求，保障办公环境整洁舒适、设备平稳运行，成都国峰联创机电工程有限公司针对现场空调内机开展常规清洗保养作业。

二、设备运行常规问题

三、常规清洗保养内容

结合机关办公场所使用特性，成都国峰联创机电工程有限公司采用分区、错峰作业方式，降低对日常办公的影响，严格按照中央空调末端设备常规养护标准开展工作：更换各区域堵塞、老化的空调滤网；对风机盘管风轮、蒸发器等核心换热部件进行除尘、除垢清洁；清理送风、回风管道内部积尘及附着物；对设备壳体、接水盘、排水管路进行疏通清洗，保障排水系统通畅；采用合规消杀工艺对设备内部及风道进行抑菌净化处理；检查设备电气接线、运行工况，排查常规隐患并做好调试复位；完成开机试运行，核对设备运行状态，同步更新设备维保台账。

四、项目实施效果